9 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 128 mètres
- - Meaux à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 639 mètres
- - Collège Henri IV à 162 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 639 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 242 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 331 mètres
Ventes au 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 5.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Faubourg Saint Nicolas est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
