18 Rue du Grand Cerf, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Grand Cerf, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 207 mètres
- - Meaux à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 504 mètres
- - Collège Henri IV à 433 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 381 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 559 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Grand Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grand Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grand Cerf, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 18 Rue du Grand Cerf se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grand Cerf par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Grand Cerf se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Grand Cerf à Meaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Grand Cerf est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
