8 Rue du Palais de Justice, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Palais de Justice, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 5 parkings - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 159 mètres
- - Meaux à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 398 mètres
- - Collège Henri IV à 232 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 398 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 452 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 191 mètres
Ventes au 8 Rue du Palais de Justice
Les 5 ventes au 8 Rue du Palais de Justice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Palais de Justice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 8 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 8 Rue du Palais de Justice se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Palais de Justice par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Palais de Justice se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Palais de Justice à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Palais de Justice est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
