1 b Rue Ferdinand Buisson, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Ferdinand Buisson, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Platanes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 80 parkings - 1420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 59 mètres
- - Collège Beaumarchais à 59 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 644 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Ferdinand Buisson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 1 b Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 1 b Rue Ferdinand Buisson se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Ferdinand Buisson par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Ferdinand Buisson se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Meaux et 40.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Ferdinand Buisson à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Ferdinand Buisson est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 1 b Rue Ferdinand Buisson à Meaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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