2 bis Rue François Boucher, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue François Boucher, affiche un prix moyen de 3 424 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue François Boucher, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Claude à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 879 mètres
- - Collège Beaumarchais à 879 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 330 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue François Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue François Boucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue François Boucher dans son marché local
Prix du 2 bis Rue François Boucher par rapport à la voie
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 bis Rue François Boucher se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue François Boucher par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue François Boucher se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue François Boucher à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue François Boucher est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
