3 Rue Francois de Tessan, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois de Tessan, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 3 Rue Francois de Tessan, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillon à 15 mètres
- - Meaux à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 989 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 817 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois de Tessan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois de Tessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois de Tessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois de Tessan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois de Tessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois de Tessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois de Tessan dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois de Tessan par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Tessan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Rue Francois de Tessan se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois de Tessan par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francois de Tessan se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Meaux et 15.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
