2 Rue Georges Courteline, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Courteline, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 2765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinteville à 176 mètres
- - Meaux à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 384 mètres
- - Collège Parc Frot à 539 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 404 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Courteline, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Rue Georges Courteline se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Courteline par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Courteline se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Meaux et 8.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Courteline à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Courteline est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
