12 Rue Henri Barbusse, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Barbusse, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Buffon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 660 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 543 mètres
- - Collège Beaumarchais à 543 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 446 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert groupe 2 à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 12 Rue Henri Barbusse se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Barbusse se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 7.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Barbusse à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Barbusse est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
