53 Rue Jean Jacques Rousseau, 77100 Meaux :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 53 Rue Jean Jacques Rousseau, 77100 Meaux

Situé dans le quartier Buffon Centre, ce bâtiment, construit en 1950, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 159 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 53 Rue Jean Jacques Rousseau (3 603 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jean Jacques Rousseau (- 0.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Meaux (+ 16.43%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0153 - Feuille 000CA

Historique des prix des maisons Rue Jean Jacques Rousseau

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 841 € en 2019 à 2 783 € en 2024 (-27.55%). Un pic a été observé en 2023 à 4 100 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 783 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 841 €	3 052 €	3 176 €	3 987 €	4 100 €	2 783 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 53 Rue Jean Jacques Rousseau

École Élémentaire Paul Bert à 1173 mètres
Collège Beaumarchais à 1488 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 2070 mètres
Lycée Jean Vilar à 2074 mètres
Institut Universitaire de Technologie Paris-Est Marne la Vallée à 3272 mètres
Parking à 453 mètres
Port de Meaux à 2972 mètres
Gare maritime Gare de Meaux à 3512 mètres

À propos du quartier

L’adresse 53 Rue Jean Jacques Rousseau se situe dans le quartier Buffon Centre, qui compte 2432 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Meaux

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 771 € en 2019 à 3 036 € en 2025 (9.57%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 53 Rue Jean Jacques Rousseau

ERA AMP IMMO

7 cours Pinteville, 77100 MEAUX

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Biens vendus à proximité du 53 Rue Jean Jacques Rousseau

Les ventes enregistrées autour du 53 Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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