30 b Rue Jean Jaures, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°30 et de n°30 l.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Rue Jean Jaures, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 303 mètres
- - Meaux à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 793 mètres
- - Collège Henri IV à 185 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 695 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 232 mètres
Ventes au 30 b Rue Jean Jaures
Les 4 ventes au 30 b Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Rue Jean Jaures, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 30 b Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 30 b Rue Jean Jaures se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue Jean Jaures par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue Jean Jaures se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Rue Jean Jaures à Meaux
Le loyer moyen estimé au 30 b Rue Jean Jaures est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
