45 Rue Jean Jaures, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jean Jaures, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 266 mètres
- - Meaux à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 749 mètres
- - Collège Henri IV à 163 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 935 mètres
- - Lycée général Bossuet à 666 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jaures, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 45 Rue Jean Jaures se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaures par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaures se situe 0 % en dessous de la moyenne de Meaux et 2.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jean Jaures à Meaux
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jean Jaures est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
