49 Rue Saint Faron, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Faron, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Saint Faron, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 232 mètres
- - Meaux à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 216 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 331 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1113 mètres
- - Lycée général Bossuet à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint Faron
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint Faron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint Faron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Faron dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Faron par rapport à la voie
Sur Rue Saint Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 49 Rue Saint Faron se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Faron par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint Faron se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Meaux et 6.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Saint Faron à Meaux
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Saint Faron est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
