61 Rue Saint Faron, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Saint Faron, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°59 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Saint Faron, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 257 mètres
- - Meaux à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 257 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 307 mètres
- - Lycée général Bossuet à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 131 mètres
Ventes au 61 Rue Saint Faron
Les 8 ventes au 61 Rue Saint Faron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Saint Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Saint Faron, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Saint Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Saint Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Saint Faron dans son marché local
Prix du 61 Rue Saint Faron par rapport à la voie
Sur Rue Saint Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 61 Rue Saint Faron se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Saint Faron par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Saint Faron se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Meaux et 7.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Saint Faron à Meaux
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Saint Faron est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
