89 Rue Saint Faron, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Saint Faron, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°91 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Saint Faron, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 111 mètres
- - Meaux à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 426 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 312 mètres
- - Lycée général Bossuet à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Saint Faron
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Saint Faron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Saint Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Saint Faron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Saint Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Saint Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Saint Faron dans son marché local
Prix du 89 Rue Saint Faron par rapport à la voie
Sur Rue Saint Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 89 Rue Saint Faron se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Saint Faron par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Saint Faron se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 25.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Saint Faron à Meaux
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Saint Faron est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
