60 ter Rue Saint Fiacre, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 ter Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², identique à celui du n°60 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 ter Rue Saint Fiacre, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Faron à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 713 mètres
- - Lycée général Bossuet à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 60 ter Rue Saint Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 60 ter Rue Saint Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 ter Rue Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 ter Rue Saint Fiacre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 ter Rue Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 ter Rue Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 ter Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 60 ter Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 60 ter Rue Saint Fiacre se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 ter Rue Saint Fiacre par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 ter Rue Saint Fiacre se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 30.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 ter Rue Saint Fiacre à Meaux
Le loyer moyen estimé au 60 ter Rue Saint Fiacre est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
