16 Rue Sauve Delanoue, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sauve Delanoue, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sauve Delanoue, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 189 mètres
- - Meaux à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 583 mètres
- - Collège Henri IV à 434 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 405 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 525 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 204 mètres
Ventes au 16 Rue Sauve Delanoue
Les 3 ventes au 16 Rue Sauve Delanoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sauve Delanoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sauve Delanoue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sauve Delanoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sauve Delanoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sauve Delanoue dans son marché local
Prix du 16 Rue Sauve Delanoue par rapport à la voie
Sur Rue Sauve Delanoue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 16 Rue Sauve Delanoue se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sauve Delanoue par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sauve Delanoue se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 6.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sauve Delanoue à Meaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sauve Delanoue est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
