34 Rue Winston Churchill, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et de n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Winston Churchill, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Colbert Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 257 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 172 mètres
- - Collège Albert Camus à 172 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 600 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 193 mètres
Ventes au 34 Rue Winston Churchill
Les 5 ventes au 34 Rue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Winston Churchill, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 34 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 34 Rue Winston Churchill se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Winston Churchill par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Winston Churchill se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Winston Churchill à Meaux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Winston Churchill est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
