5 Rue Winston Churchill, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Winston Churchill, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Colbert Nord-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 106 parkings - 1537 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 476 mètres
- - Collège Albert Camus à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 775 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 2 à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Compayre groupe 2 à 122 mètres
Ventes au 5 Rue Winston Churchill
Les 13 ventes au 5 Rue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Winston Churchill, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 5 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 5 Rue Winston Churchill se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Winston Churchill par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Winston Churchill se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 0.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Winston Churchill à Meaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Winston Churchill est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
