2 sentier beaumarchais, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 sentier beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 421 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
172 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 sentier beaumarchais, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Platanes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 782 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 61 mètres
- - Collège Beaumarchais à 61 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 650 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 sentier beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 sentier beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 sentier beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 sentier beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 sentier beaumarchais dans son marché local
Prix du 2 sentier beaumarchais par rapport à la voie
Sur sentier beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 sentier beaumarchais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 sentier beaumarchais par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 sentier beaumarchais se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Meaux et 25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 sentier beaumarchais à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 sentier beaumarchais est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 2 sentier beaumarchais à Meaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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