Square Aldebaran, 77100 Meaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Aldebaran, 77100 Meaux, affiche un prix moyen de 3 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Aldebaran dans son marché local
Prix Square Aldebaran par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Square Aldebaran se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 13.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Aldebaran à Meaux
Le loyer moyen estimé Square Aldebaran est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Aldebaran
Les ventes enregistrées Square Aldebaran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Aldebaran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse Saint Lazare à 197 mètres
- - Meaux à 2227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 682 mètres
- - Collège Albert Camus à 682 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1876 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Rond d'Alembert à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Aldebaran
Adresses Square Aldebaran
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Aldebaran, classées par tranches de numéros.
