2 Square Coriolis, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Coriolis, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Coriolis, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert Nord-Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 347 mètres
- - Collège Albert Camus à 347 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 927 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 2 à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Compayre groupe 2 à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Coriolis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Coriolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Coriolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Coriolis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Coriolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Coriolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Coriolis dans son marché local
Prix du 2 Square Coriolis par rapport à la voie
Sur Square Coriolis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Square Coriolis se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Coriolis par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Coriolis se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Meaux et 23.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Coriolis à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Square Coriolis est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
