1 Square Corot, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Corot, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
186 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Corot, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 163 mètres
- - Collège Albert Camus à 163 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 847 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Corot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Corot dans son marché local
Prix du 1 Square Corot par rapport à la voie
Sur Square Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Square Corot se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Corot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Corot se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Meaux et 20.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Corot à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Square Corot est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 1 Square Corot à Meaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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