3 Square Corot, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Corot, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Corot, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Colbert Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 1201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 113 mètres
- - Collège Albert Camus à 113 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 776 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Corot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Corot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Corot dans son marché local
Prix du 3 Square Corot par rapport à la voie
Sur Square Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Square Corot se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Corot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Corot se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Meaux et 35.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Corot à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Square Corot est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
