10 Square Couperin, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Couperin, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
91 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square Couperin, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 176 mètres
- - Collège Albert Camus à 176 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 928 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Couperin dans son marché local
Prix du 10 Square Couperin par rapport à la voie
Sur Square Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 10 Square Couperin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Couperin par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Couperin se situe 38.14 % en dessous de la moyenne de Meaux et 40.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square Couperin à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Square Couperin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 10 Square Couperin à Meaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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