4 Square Couperin, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Couperin, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Couperin, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 128 mètres
- - Collège Albert Camus à 128 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 870 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Couperin dans son marché local
Prix du 4 Square Couperin par rapport à la voie
Sur Square Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Square Couperin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Couperin par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Couperin se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Meaux et 36.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Couperin à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Square Couperin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
