2 bis Square Jacques Amyot, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Square Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°1 et de n°2.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Square Jacques Amyot, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier Bayard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 639 mètres
- - Collège Beaumarchais à 639 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 275 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Square Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Square Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Square Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Square Jacques Amyot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Square Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Square Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Square Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 2 bis Square Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Square Jacques Amyot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 bis Square Jacques Amyot se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Square Jacques Amyot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Square Jacques Amyot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Meaux et 4.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Square Jacques Amyot à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Square Jacques Amyot est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 2 bis Square Jacques Amyot à Meaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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