4 Square Jacques Amyot, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Jacques Amyot, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Allobroges Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 81 logements - 1322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier Bayard à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 594 mètres
- - Collège Beaumarchais à 594 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 291 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jacques Amyot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square Jacques Amyot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 4 Square Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Square Jacques Amyot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 4 Square Jacques Amyot se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jacques Amyot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Jacques Amyot se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 13.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Jacques Amyot à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Square Jacques Amyot est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
