5 Square Léon Blum, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Léon Blum, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Platanes Nord et Est et Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 228 mètres
- - Collège Beaumarchais à 228 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 543 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Léon Blum, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Square Léon Blum par rapport à la voie
Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 5 Square Léon Blum se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Léon Blum par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Léon Blum se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Meaux et 35.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Léon Blum à Meaux
Le loyer moyen estimé au 5 Square Léon Blum est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
