11 Rue aux Champs, 77171 Melz-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue aux Champs, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue aux Champs, 77171 Melz-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Melz-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maulny Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue aux Champs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue aux Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue aux Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue aux Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue aux Champs dans son marché local
Prix du 11 Rue aux Champs par rapport à la voie
Sur Rue aux Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 11 Rue aux Champs se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue aux Champs par rapport à Melz-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Melz-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue aux Champs se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Melz-sur-Seine et -30.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melz-sur-Seine a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2020 à 936 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
