8 Rue du Chêne, 77171 Melz-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Chêne, 77171 Melz-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Melz-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blunay Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue du Chêne se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chêne par rapport à Melz-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Melz-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chêne se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Melz-sur-Seine et -36.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melz-sur-Seine a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 24.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2020 à 936 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
