4 Allée de la Source, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de la Source, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 172 mètres
Ventes au 4 Allée de la Source
Les 2 ventes au 4 Allée de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Source, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 4 Allée de la Source se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Source par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Source se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Messy et 31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messy a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 4 Allée de la Source à Messy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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