3 Chemin du Bray, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bray, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Bray, 77410 Messy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Bray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bray dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bray par rapport à la voie
Sur Chemin du Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 3 Chemin du Bray se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bray par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bray se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Messy et 8.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messy a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 3 Chemin du Bray à Messy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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