31 bis Rue de Charny, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Charny, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 bis Rue de Charny, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Charny
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Charny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Charny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Charny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Charny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Charny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Charny dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Charny par rapport à la voie
Sur Rue de Charny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 31 bis Rue de Charny se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Charny par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Charny se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Messy et 32.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messy a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
