6 bis Rue de Pilouvet, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Pilouvet, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Pilouvet, 77410 Messy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Pilouvet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Pilouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Pilouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Pilouvet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Pilouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Pilouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Pilouvet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Pilouvet par rapport à la voie
Sur Rue de Pilouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 6 bis Rue de Pilouvet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Pilouvet par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Pilouvet se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Messy et 32.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Pilouvet à Messy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Pilouvet est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Messy, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messy a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 427 €/m² au premier semestre 2025.
