7 ter Avenue des Chênes, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue des Chênes, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame-Des-Saints-Anges à 106 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 946 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue des Chênes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 7 ter Avenue des Chênes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue des Chênes par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue des Chênes se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 21.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue des Chênes à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue des Chênes est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
