26 bis Avenue des Entrepreneurs, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue des Entrepreneurs, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 64 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 895 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue des Entrepreneurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 26 bis Avenue des Entrepreneurs se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des Entrepreneurs par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue des Entrepreneurs se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 4.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue des Entrepreneurs à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue des Entrepreneurs est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
