18 Avenue des Ormeaux, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.23 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue des Ormeaux, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 150 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 667 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 590 mètres
Ventes au 18 Avenue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Ormeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 18 Avenue des Ormeaux se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Ormeaux par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ormeaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 10.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 18 Avenue des Ormeaux à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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