32 Avenue du Berry, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°41 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Berry, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 200 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 603 mètres
Ventes au 32 Avenue du Berry
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Berry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 32 Avenue du Berry se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Berry par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Berry se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et -0.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 32 Avenue du Berry à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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