3 Avenue du Bois, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Bois, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 127 mètres
- - Mitry - Claye à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 141 mètres
- - Collège Paul Langevin à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 429 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 76 mètres
Ventes au 3 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bois se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 38.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au 3 Avenue du Bois à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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