35 Avenue Pablo Neruda, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°29 ter et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue Pablo Neruda, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Noël Fraboulet à 723 mètres
Ventes au 35 Avenue Pablo Neruda
Les 3 ventes au 35 Avenue Pablo Neruda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Pablo Neruda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 35 Avenue Pablo Neruda se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pablo Neruda par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pablo Neruda se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 35 Avenue Pablo Neruda à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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