1 Avenue Siegfried, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Siegfried, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Siegfried, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 38 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 917 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Siegfried, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Siegfried dans son marché local
Prix du 1 Avenue Siegfried par rapport à la voie
Sur Avenue Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 1 Avenue Siegfried se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Siegfried par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Siegfried se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 27.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Siegfried à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Siegfried est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
