14 Avenue Siegfried, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Siegfried, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°19 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Siegfried, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 129 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Siegfried, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Siegfried dans son marché local
Prix du 14 Avenue Siegfried par rapport à la voie
Sur Avenue Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 14 Avenue Siegfried se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Siegfried par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Siegfried se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 27.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Siegfried à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Siegfried est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
