19 bis Avenue Siegfried, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Siegfried, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Siegfried, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Pau à 183 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Siegfried, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Siegfried dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Siegfried par rapport à la voie
Sur Avenue Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 19 bis Avenue Siegfried se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Siegfried par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue Siegfried se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 39.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Siegfried à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Siegfried est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
