9 Avenue Siegfried, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Siegfried, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Siegfried, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 77 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 866 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Siegfried, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Siegfried dans son marché local
Prix du 9 Avenue Siegfried par rapport à la voie
Sur Avenue Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 9 Avenue Siegfried se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Siegfried par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Siegfried se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 27.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Siegfried à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Siegfried est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
