2 Impasse du Curé Meslier, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Curé Meslier, affiche un prix moyen de 3 298 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
19 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Curé Meslier, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 61 parkings - 1682 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Droits De L'homme à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Noël Fraboulet à 282 mètres
Ventes au 2 Impasse du Curé Meslier
Les 19 ventes au 2 Impasse du Curé Meslier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Curé Meslier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Curé Meslier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Curé Meslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Curé Meslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Curé Meslier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Curé Meslier par rapport à la voie
Sur Impasse du Curé Meslier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Impasse du Curé Meslier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Curé Meslier par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Curé Meslier se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 2.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Curé Meslier à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Curé Meslier est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 2 Impasse du Curé Meslier à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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