14 Place Cusino, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Cusino, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Cusino, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 103 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Cusino
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Cusino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Cusino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Cusino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Cusino dans son marché local
Prix du 14 Place Cusino par rapport à la voie
Sur Place Cusino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 14 Place Cusino se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Cusino par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Cusino se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 3.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Cusino à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 14 Place Cusino est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 14 Place Cusino à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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