3 Place Pasteur, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 11 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Pasteur, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 3 logements - 11 locaux - 5 parkings - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 22 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 479 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 368 mètres
Ventes au 3 Place Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Place Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 3 Place Pasteur se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pasteur par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pasteur se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 16.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Pasteur à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 3 Place Pasteur est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 3 Place Pasteur à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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