32 Route de Claye, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Claye, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Claye, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 138 mètres
- - Mitry - Claye à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 112 mètres
- - Collège Paul Langevin à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 646 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Claye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Claye, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Claye dans son marché local
Prix du 32 Route de Claye par rapport à la voie
Sur Route de Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 32 Route de Claye se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Claye par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Claye se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 22.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 32 Route de Claye à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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