17 Rue Berlioz, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Berlioz, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0574 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 258 mètres
- - Mitry - Claye à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 176 mètres
- - Collège Paul Langevin à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 676 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 17 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 17 Rue Berlioz se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Berlioz par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Berlioz se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 15.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Berlioz à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Berlioz est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
