40 Rue d'Epinal, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue d'Epinal, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Melun à 150 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 345 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 290 mètres
Ventes au 40 Rue d'Epinal
Une vente a été recensée au 40 Rue d'Epinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Epinal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 40 Rue d'Epinal se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Epinal par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Epinal se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 59.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
